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　　暖氣不能隨意改動。集中供熱是一項系統(tǒng)工程，若隨意改動，會使采暖設(shè)計參數(shù)改變，造成暖氣片散熱分布不均，影響采暖效果。

　　多數(shù)裝修人員不具備暖通專業(yè)知識，供熱設(shè)施改動后，容易出現(xiàn)接口不嚴(yán)、管道坡向錯誤等問題，造成不熱、泄漏和氣堵，不僅影響采暖效果，甚至?xí)绊懙秸麄€單元采暖系統(tǒng)的循環(huán)。

　　裝修時如果對暖氣片進(jìn)行包裝修飾，減少了熱量的散發(fā)，也會影響采暖效果，而且當(dāng)暖氣片出現(xiàn)故障，就不得不拆除裝飾板進(jìn)行維修，會給市民帶來不必要的損失。為此，提醒市民在裝修時，需請暖通專業(yè)人員設(shè)計，保證正常采暖和暖氣片維修。

　　02暖氣熱室溫低怎么回事

　　家中的暖氣片很熱，但室溫卻很低，這是什么原因引起的呢?造成這種情況主要有以下幾個方面：

　　一是房屋保溫性能差，耗熱量大;

　　二是由于房屋裝修對散熱器包裝過嚴(yán)，散熱效果差;

　　三是散熱器表面有遮蓋物，熱氣不能充分散發(fā)。

　　鑒于上述原因，可以采取以下措施來避免這種情況的發(fā)生：

　　一是加強房屋的保溫性;

　　二是擴大散熱器裝飾物的散熱孔或拆除散熱器裝飾物;

　　三是取消或減少散熱器表面遮蓋物。

　　03為何暖氣沒用多久就漏水

　　暖氣片同生活用品一樣，都有一定的使用壽命期。影響其使用壽命的因素有很多，如材料、產(chǎn)品質(zhì)量、防腐技術(shù)、噴塑、使用環(huán)境、保養(yǎng)、水質(zhì)等方面，都是不容忽視的。因此用戶在選購暖氣片時，不僅要看外觀、結(jié)構(gòu)和功能，也要對使用環(huán)境加以注意，盡可能使暖氣片經(jīng)久耐用。

　　一般鋼制散熱器在使用大約到5至10年左右就有可能出現(xiàn)腐蝕漏水現(xiàn)象，鑄鐵暖氣片大約能使用25年左右，銅鋁暖氣片散熱器的使用年限會更長，一般在30年以上。

　　另外，供暖的水質(zhì)對暖氣片的使用壽命也有很大影響，如果是老舊小區(qū)或者供暖水質(zhì)比較復(fù)雜，就建議選用內(nèi)防腐相對比較強的暖氣片，可最大限度保證暖氣片的使用壽命。

　　04因漏水換暖氣誰來買單

　　首先要看暖氣等采暖設(shè)施是否還在保修期。根據(jù)國家規(guī)定，建設(shè)單位、散熱設(shè)備的生產(chǎn)及經(jīng)銷廠家應(yīng)當(dāng)承擔(dān)供熱采暖設(shè)施保修期內(nèi)的保修責(zé)任。保修期外，建設(shè)單位、散熱設(shè)備的生產(chǎn)及經(jīng)銷廠家仍要承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

　　如果已經(jīng)過了保修期，且不屬于質(zhì)量問題，居民用戶采暖設(shè)備需要維修的，用戶應(yīng)當(dāng)承擔(dān)材料費用;需要進(jìn)行更新的，用戶應(yīng)當(dāng)承擔(dān)改造及其設(shè)備費用。

　　非居民用戶供熱采暖設(shè)施的維護(hù)、管理以及更新改造，由熱力集團與用戶在合同中約定。

　　05室溫多少度算不達(dá)標(biāo)

　　采暖期內(nèi)，在正常天氣情況下，對符合現(xiàn)行國家住宅設(shè)計規(guī)范要求的住宅，或經(jīng)過建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)和供熱系統(tǒng)改造的住宅，臥室、起居室的溫度不低于18℃;未經(jīng)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造或供熱系統(tǒng)改造的住宅，當(dāng)室外日平均氣溫在-7℃以上時，臥室、起居室溫度應(yīng)當(dāng)不低于18℃，當(dāng)室外日平均氣溫在-7℃以下、-9℃以上(含)時，臥室、起居室溫度應(yīng)當(dāng)不低于16℃。

　　06為何沒供暖先收供暖費

　　由于供熱所需要的水、電、燃?xì)?、人工、維修等費用需要提前支出，并不是在供熱后才產(chǎn)生，所以會對繳納供暖費有一個時間上的約定。

　　每年5月1日至12月31日，用熱人應(yīng)當(dāng)將本采暖季(當(dāng)年11月15日至次年3月15日)的采暖費足額支付給供熱單位。逾期未支付或未足額支付的，自次年1月1日起將計收未支付部分的逾期違約金;即使沒有簽訂供熱合同的用戶，也要依據(jù)事實供熱的關(guān)系，履行交費義務(wù)。

　　07熱計量用戶該怎么繳費

　　實施熱計量改造后繳納熱費的方式與按照面積收費的方式有所不同。

　　供熱單位對居住建筑實行供熱計量收費的，應(yīng)當(dāng)在采暖期開始前，先按現(xiàn)行供熱按照住宅面積收費的方式一次性收取。采暖期結(jié)束后進(jìn)行清算，當(dāng)供熱計量的熱費低于按照住宅面積收費時，按照供熱計量的熱費收取，用戶多交的熱費由供熱單位在收取下一個采暖期熱費時予以抵扣;當(dāng)供熱計量的熱費高于按照住宅面積收費時，按照住宅面積計算的熱費收取。

　　08如何辦理暫停供暖手續(xù)

　　具備停熱條件的用戶要求暫停供熱，應(yīng)當(dāng)在每年9月20日前向熱力集團管理單位書面提出申請，經(jīng)確認(rèn)后，雙方簽訂《暫停用熱協(xié)議》，再由管理單位采取停熱措施。

　　需要注意的是：

　　一、住宅建筑如果還在保修期內(nèi)，為檢驗供熱系統(tǒng)工程質(zhì)量用戶不宜要求暫停供熱;

　　二、用戶要求暫停供熱的周期應(yīng)為一個或一個以上的整采暖期;

　　三、停用熱期間，為維護(hù)供熱采暖系統(tǒng)的整體安全，管理單位需入戶進(jìn)行設(shè)施安全檢查時，用戶仍要配合;

　　四、用戶與管理單位就交納基本費用應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致;

　　五、用戶要求停熱需采取技術(shù)手段才能實現(xiàn)的，所發(fā)生的費用連同恢復(fù)的費用由用戶承擔(dān)。

　　采暖用戶停暖期間應(yīng)支付基本費用。每個采暖期的基本費用為“采暖費總計”60%。

　　09什么條件下能申請停暖

　　申請暫停用熱應(yīng)具備：分戶獨立采暖系統(tǒng)型式的用戶;在不影響其他用戶正常采暖及共用供熱設(shè)施安全的前提下;經(jīng)與供暖管理單位協(xié)商，就暫停供熱時間、交納基本費用等事項達(dá)成一致后，可以由供熱單位暫停供熱。

　　10為何停熱還要交暖氣費

　　單個用戶停熱后，相鄰用戶仍需周邊保持一定的供熱負(fù)荷;暫停的供熱資源也須保留;原有供熱設(shè)施配備等發(fā)生的基本費用不會減少。

　　所以，從保障多數(shù)人采暖權(quán)益和供熱單位運行條件出發(fā)，用戶還是要交納基本費用的。