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　　煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是煙臺(tái)市最新經(jīng)濟(jì)建設(shè)所在，作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，供熱是少不了的，同時(shí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)使用供熱量是十分大的，同時(shí)考慮其特殊所在，所以這個(gè)地區(qū)供熱是優(yōu)先的，那么煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)供熱規(guī)定和法規(guī)有那些啦？下面就讓金旗艦暖氣片來(lái)講解下吧。

　　煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)冬季供熱規(guī)格和法規(guī)介紹

　　第一章總則

　　第一條為加強(qiáng)煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(以下簡(jiǎn)稱開發(fā)區(qū))的供熱管理工作，根據(jù)《煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)供熱管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《供熱管理辦法》)制定本實(shí)施細(xì)則。

　　第二條開發(fā)區(qū)建設(shè)環(huán)保土地局負(fù)責(zé)本細(xì)則實(shí)施中的規(guī)劃管理和組織協(xié)調(diào)工作。開發(fā)區(qū)熱力總公司依照《供熱管理辦法》第二條第二款的規(guī)定，履行開發(fā)區(qū)的管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱管委會(huì))的授權(quán)，適用本細(xì)則的有關(guān)規(guī)定。

　　第三條《供熱管理辦法》有關(guān)概念的含義和范圍。

　　臨時(shí)熱源:是指因集中供熱不能滿足特殊需要的產(chǎn)權(quán)單位，經(jīng)開發(fā)區(qū)熱力總公司審核，報(bào)建設(shè)環(huán)保土地局批準(zhǔn)的，自行投資建設(shè)的鍋爐房。

　　供熱單位:是指熱力總公司或臨時(shí)熱源的產(chǎn)權(quán)單位。

　　供熱協(xié)議:是指供熱單位與用熱產(chǎn)權(quán)單位或《房產(chǎn)證》持有者之間簽訂的供熱、用熱合同。合同內(nèi)容包括供熱時(shí)間、供熱參數(shù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任等雙方權(quán)力和義務(wù)，并報(bào)開發(fā)區(qū)建設(shè)環(huán)保土地局備案。

　　熱用戶:是指產(chǎn)權(quán)單位或《房產(chǎn)證》持有者、住房租賃者。

　　第四條集中供熱一旦可以滿足需求時(shí)，臨時(shí)熱源應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)償拆除。

　　第二章供熱設(shè)施的建設(shè)

　　第五條《供熱管理辦法》中所稱的“供熱設(shè)施”包括熱電廠、鍋爐房、熱網(wǎng)、熱力站、表井、閥門井和熱用戶內(nèi)的管道、閥門、表計(jì)等。

　　第六條開發(fā)區(qū)內(nèi)的集中供熱規(guī)劃，應(yīng)根據(jù)開發(fā)區(qū)城區(qū)總體規(guī)劃布局，實(shí)行聯(lián)片集中供熱體制，由熱力總公司會(huì)同建設(shè)環(huán)保土地局組織編制，報(bào)開發(fā)區(qū)管委會(huì)審批。

　　第七條城區(qū)規(guī)劃的主要供熱設(shè)施由管委會(huì)投資，熱力總公司組織實(shí)施。

　　用戶所用管網(wǎng)、表井、熱力站等供熱設(shè)施由用戶投資，熱力總公司組織實(shí)施。

　　成片開發(fā)小區(qū)(或公建區(qū))內(nèi)的供熱設(shè)施由建設(shè)單位投資，其室外供熱設(shè)施由熱力總公司實(shí)施。

　　供熱設(shè)施建成后，開發(fā)單位應(yīng)在竣工后與熱力總公司辦理具有法律效力的熱力設(shè)施資產(chǎn)移交接手續(xù)，并一次性向熱力總公司交納熱力設(shè)施總造價(jià)10%的保修費(fèi)，用于用戶室外至紅線供熱設(shè)施的維護(hù)檢修和更新。該項(xiàng)收費(fèi)由熱力總公司?？顚Ｓ?，財(cái)政監(jiān)督。

　　不能停汽檢修供熱設(shè)施的用戶，淡季用汽負(fù)荷低于計(jì)劃用汽量20%的用戶,間斷用汽的用戶，都應(yīng)自建備用熱源。

　　第八條新建或擴(kuò)建廠房、辦公樓和家屬住宅的產(chǎn)權(quán)單位，項(xiàng)目批準(zhǔn)后，應(yīng)在30天內(nèi)持批文到熱力總公司申報(bào)用熱，由熱力總公司根據(jù)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃和用熱單位的需求，編制熱力設(shè)施建設(shè)計(jì)劃，確定供熱方案。開發(fā)單位必須按開發(fā)區(qū)有關(guān)部門制定的《新建工程熱力系統(tǒng)入網(wǎng)要求、審查程序及熱力管網(wǎng)、換熱站裝備標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，否則，熱力總公司不予入網(wǎng)。

　　第九條新建或擴(kuò)建廠房、辦公樓、家屬住宅和成片開發(fā)小區(qū)(或公建區(qū))工程竣工后，產(chǎn)權(quán)單位(人)應(yīng)向熱力總公司提交有關(guān)熱力設(shè)施建設(shè)竣工資料，熱力總公司參與由建設(shè)環(huán)保土地局組織的工程驗(yàn)收工作，并由熱力總公司簽發(fā)供熱許可合格證書。

　　第十條集中供熱工程建設(shè)資金的來(lái)源:

　　(一)市政公用設(shè)施配套費(fèi)；

　　(二)受益單位或熱用戶集資；

　　(三)城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)；

　　(四)環(huán)境污染治理費(fèi)；

　　(五)城市集中供熱企業(yè)自有發(fā)展資金；

　　(六)國(guó)家節(jié)能貸款；

　　(七)利用國(guó)際間政府貸款；

　　(八)外資或中外合資；

　　(九)其他形式的投資。

　　第三章供熱設(shè)施的管理和維護(hù)

　　第十一條熱力總公司是供熱設(shè)施的管理部門，負(fù)責(zé)熱用戶負(fù)荷調(diào)查，制定供熱設(shè)施規(guī)劃，調(diào)度管理熱網(wǎng)運(yùn)行。

　　第十二條熱力總公司與熱電廠(熱源)設(shè)施上的管理界限:

　　以熱電廠(熱源)墻外第一道閥門為界，閥門到熱源的部分歸熱電廠(熱源)管轄，閥門以外部分歸熱力總公司管轄。

　　第十三條熱力總公司與熱用戶在熱力設(shè)施上的管理界限:

　　以熱用戶入口計(jì)量閥門井（室)為界，計(jì)量閥門井(室)及以前部分歸熱力總公司管轄(計(jì)量閥門井的維修費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)單位或《房產(chǎn)證》持有者承擔(dān))；計(jì)量閥門井(室)以后到用戶內(nèi)部的供熱設(shè)施歸產(chǎn)權(quán)單位或《房產(chǎn)證》持有者管轄。

　　第十四條加強(qiáng)熱力設(shè)施的檢修、維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　(一)所有供熱設(shè)施每年由產(chǎn)權(quán)單位或《房產(chǎn)證》持有者至少檢修一次。達(dá)到系統(tǒng)暢通無(wú)阻，管道防腐保溫完好，井室和管道管線內(nèi)無(wú)積水雜物，管件支架無(wú)銹蝕閥門開關(guān)靈活，表計(jì)齊全合格。

　　(二)采暖系統(tǒng)在每個(gè)采暖期之前由產(chǎn)權(quán)單位或《房產(chǎn)證》持有者負(fù)責(zé)沖洗打壓一次，并把完成情況及時(shí)報(bào)熱力總公司。

　　(三)蒸氣管道停供汽后，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)將管道吹干保養(yǎng)。熱水管道停供熱后，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)采取濕保養(yǎng)。管道中的水質(zhì)和壓力要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　(四)鍋爐停運(yùn)后應(yīng)由產(chǎn)權(quán)單位按國(guó)家頒布的《鍋爐壓力容器安全監(jiān)察暫行條例》的規(guī)定維修保養(yǎng)，由熱力總公司驗(yàn)收合格后方予以供熱。

　　第十五條對(duì)舊管網(wǎng)及其它熱力設(shè)施，凡不符合規(guī)范要求的或已銹蝕嚴(yán)重的、或?qū)偬蕴a(chǎn)品的，產(chǎn)權(quán)單位必須給予撤換。否則，供熱運(yùn)行時(shí)由此造成的損失皆由產(chǎn)權(quán)單位或個(gè)人承擔(dān)。原采用蒸汽采暖的用戶，應(yīng)按國(guó)家規(guī)定改造為熱水采暖。改造費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)單位或《房產(chǎn)證》持有者承擔(dān)。

　　第十六條熱力總公司是熱電廠(熱源)和熱用戶聯(lián)系的紐帶，在檢修或臨時(shí)故障搶修時(shí)，三者應(yīng)加強(qiáng)聯(lián)系緊密配合。

　　(一)熱電廠（熱源）因檢修停供熱，應(yīng)提前15天通知熱力總公司，若因臨時(shí)故障搶修停供熱，應(yīng)立即通知熱力總公司，熱力總公司要及時(shí)通知熱用戶。

　　(二)在正常供熱期間，熱力總公司因計(jì)劃內(nèi)檢修應(yīng)提前15天通知熱電廠（熱源）和熱用戶。

　　因臨時(shí)故障搶修停供熱，應(yīng)立即通知熱電廠(熱源)和熱用戶。在發(fā)生危及管網(wǎng)安全運(yùn)行情況時(shí)，熱力總公司應(yīng)立即停汽搶修，熱源單位及用戶立即采取相應(yīng)措施以減少各自的損失。

　　(三)蒸汽用戶應(yīng)按照熱力總公司的要求，每半年安排一次停汽大修的時(shí)間，每次5-10天，不能停汽的用戶應(yīng)啟動(dòng)自備熱源，以確保生產(chǎn)。熱用戶在正常供熱期間計(jì)劃停用熱(檢修停產(chǎn))，應(yīng)提前15天通知熱力總公司，由熱力總公司調(diào)整計(jì)劃并通知熱電廠(熱源)。對(duì)于用熱比較大的單位，停用和啟用熱之前都應(yīng)提前向熱力總公司報(bào)告。由熱力總公司通知熱電廠(熱源)做好開停準(zhǔn)備工作，以免影響熱電廠及熱網(wǎng)設(shè)備安全和參數(shù)波動(dòng)。

　　第十七條在開發(fā)區(qū)內(nèi)建設(shè)上下水、電力、通訊煤氣等地下管線、鋪設(shè)道路，凡與熱力管網(wǎng)交叉或涉及供熱設(shè)施安全的，須征得熱力總公司同意后方可施工；不準(zhǔn)任何單位或個(gè)人擅自在熱力管道左右各一米范圍內(nèi)搭設(shè)任何建筑物、堆物、取土、種樹等。如果綠化，只允許種植花草。因檢修改造熱網(wǎng)而移動(dòng)的花草、損壞的道路，由熱力總公司向相關(guān)部門提出申請(qǐng)，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原貌。

　　第十八條已集中供熱的熱用戶，不得私自改造供熱設(shè)施、加裝散熱器，確因設(shè)計(jì)不合理的，必須征得熱力總公司書面同意后方可實(shí)施。實(shí)施完工后，須經(jīng)熱力總公司驗(yàn)收認(rèn)可，否則不予供熱。

　　第十九條各產(chǎn)權(quán)單位或《房產(chǎn)證》持有者，應(yīng)維護(hù)保養(yǎng)好自已所管轄的熱力設(shè)施，不得發(fā)生泄漏、跑水(汽)竊熱和閥門損壞等現(xiàn)象。供暖前充水時(shí)，熱力總公司應(yīng)提前通知用戶。用戶應(yīng)按本《細(xì)則》第十四條規(guī)定切實(shí)做好采暖系統(tǒng)的檢修維護(hù)工作。因采暖系統(tǒng)泄漏、跑水(汽)而造成的熱損失和其它損失應(yīng)由用戶賠償。

　　第二十條為保護(hù)供熱管網(wǎng)的安全，保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，嚴(yán)禁下列行為：

　　(一)在熱力管道內(nèi)接入雨污水管和排放雨污水及工業(yè)廢液、易燃易爆的有機(jī)溶劑；

　　(二)私自挪動(dòng)、改動(dòng)熱力計(jì)量?jī)x表及其附件；

　　(三)私自開關(guān)熱力管網(wǎng)閥門、損壞閥門鉛封；

　　(四)私自取用熱力管網(wǎng)軟化水；

　　(五)在管網(wǎng)上下進(jìn)行各種爆破活動(dòng)。

　　第二十一條除了《供熱管理辦法》第二十七條中所列需用熱戶不予供熱外，有下列情況之一的也不予供熱:

　　(一)未按期交納熱力入網(wǎng)費(fèi)的；

　　(二)未按期交納當(dāng)年采暖費(fèi)的；

　　(三)往年采暖費(fèi)未交清的；

　　(四)對(duì)住宅樓的產(chǎn)權(quán)單位或《房產(chǎn)證》持有者、租賃者采暖費(fèi)未交齊的；

　　(五)寫字樓、辦公樓及標(biāo)準(zhǔn)廠房未全部使用，又不采取隔斷措施的；

　　(六)熱力設(shè)施存在問(wèn)題的熱用戶，未按熱力總公司提出的改造通知實(shí)施的；

　　(七)自建熱源和熱力設(shè)施的用戶在接入集中供熱系統(tǒng)時(shí)，未按熱力總公司提出的方案改造的；

　　(八)住宅樓單元用熱戶達(dá)不到70%以上、不用熱戶拆斷率達(dá)不到100%、拆斷驗(yàn)收不合格的；

　　(九)采暖期前，仍未對(duì)單位自管供熱設(shè)施檢修、維護(hù)保養(yǎng)，系統(tǒng)存在嚴(yán)重問(wèn)題的。

　　第二十二條由熱力總公司建立供熱監(jiān)察部門協(xié)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)開發(fā)區(qū)內(nèi)熱力設(shè)施的巡回檢查、用熱監(jiān)察違章處罰及供熱的宣傳教育等工作。供熱監(jiān)察人員持證對(duì)熱用戶檢查，熱用戶應(yīng)協(xié)助和配合，不得妨礙監(jiān)察人員執(zhí)行公務(wù)。

　　第四章集中供熱申請(qǐng)與收費(fèi)管理

　　第二十三條熱力總公司每年應(yīng)同熱電廠(熱源)簽訂一次供用熱合同。熱電廠(熱源)要按熱力總公司要求保質(zhì)保量的供應(yīng)熱。熱力總公司確定好供熱參數(shù)、制定熱負(fù)荷曲線，保證供汽供暖質(zhì)量和安全。

　　第二十四條需集中供熱的熱用戶必須在每年的6月末前到熱力總公司申報(bào)年度用熱計(jì)劃。需集中供熱的熱用戶必須與熱力總公司簽訂供熱、需熱合同。需集中供熱的新建或擴(kuò)建的產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)該在7月末前申報(bào)用熱計(jì)劃、一次性交納入網(wǎng)費(fèi)、簽定供熱、需熱合同，并交納一定數(shù)量入網(wǎng)保證金，保證金期限為一個(gè)采暖期，主要用于建設(shè)單位。修期內(nèi)未及時(shí)保修，而由熱力總公司或用戶自行處理所發(fā)生的費(fèi)用。

　　第二十五條采暖面積的確定:建筑物外墻軸線以內(nèi)的面積(含封閉陽(yáng)臺(tái))。對(duì)層高(以上下兩層樓板中軸線之間為準(zhǔn))超過(guò)3米的，每超1米加收20%采暖面積的采暖費(fèi)及入網(wǎng)費(fèi)。居民住宅不包括公用樓梯，公建房包括封閉樓梯及大廳。

　　第二十六條集中供暖收費(fèi)時(shí)間定于每年9月30日至10月30日，超過(guò)10月30日交納熱費(fèi)的熱用戶,按規(guī)定每超過(guò)一天收取5‰滯納金。到11月5日為止仍不交納熱費(fèi)的用戶，即視為不需供熱。因交納采暖費(fèi)或其他原因造成停供或緩供的，停供或緩供期間已交納了采暖費(fèi)的用戶，由熱力總公司按認(rèn)可的停供或緩供的天數(shù)處理，停供的應(yīng)于12月1日-15日退還采暖費(fèi)，緩供的應(yīng)在次年4月1日－10日退還采暖費(fèi)或抵交下年度采暖費(fèi)。

　　第二十七條新建、改建、擴(kuò)建有供暖設(shè)施的房屋，已竣工接管供暖的，其空閑房屋或中途進(jìn)戶的，房屋空閑期間的采暖費(fèi)用由建設(shè)單位支付；已售出尚未進(jìn)戶或有供熱設(shè)施的舊房未進(jìn)戶的采暖費(fèi)分別由具有房屋使用權(quán)的單位及產(chǎn)權(quán)單位支付。

　　用戶中途發(fā)生變更的，須到熱力總公司辦理變更手續(xù)，手續(xù)未辦理前所需支付的熱費(fèi)由原用熱單位或個(gè)人承擔(dān)；否則由新單位或個(gè)人承擔(dān)。

　　第二十八條住宅樓的采暖收費(fèi)按單元由樓長(zhǎng)收繳具體辦法:熱力總公司于每年9月上旬，先發(fā)給每個(gè)單元樓長(zhǎng)一份包括本單元各用戶應(yīng)交采暖費(fèi)的通知單，樓長(zhǎng)按通知單將各戶采暖費(fèi)收齊，送到熱力總公司熱費(fèi)收繳處。由熱力總公司給用戶開具熱費(fèi)收取單據(jù)，用戶持此單據(jù)到各自單位報(bào)銷。

　　第二十九條生產(chǎn)用蒸汽的熱用戶，其管理與收費(fèi)按《供熱管理辦法》第十六條、十七條執(zhí)行。蒸汽用戶必須安裝凝結(jié)水回收設(shè)施，回收率應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。在用戶蒸汽入口處和熱源的蒸汽出口處分別安裝計(jì)量表計(jì)。按表計(jì)量收繳熱費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收壓火費(fèi)、網(wǎng)損費(fèi)，擅自超計(jì)劃用熱、汽，收費(fèi)增加一倍。

　　第三十條蒸汽計(jì)量表計(jì)必須由國(guó)家指定的計(jì)量檢測(cè)部門檢驗(yàn)合格后才能安裝，并按規(guī)定定期送檢，送檢費(fèi)由產(chǎn)權(quán)單位或《房產(chǎn)證》持有者、住房租賃者承擔(dān)用戶必須設(shè)置一塊備用表計(jì)。若發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的計(jì)量表計(jì)有問(wèn)題，用戶應(yīng)立即送到法定的計(jì)量部門校驗(yàn)。在表計(jì)校驗(yàn)期間或更換備用表計(jì)期間的計(jì)量，可按正常運(yùn)行期間連續(xù)十日的平均值來(lái)計(jì)算。

　　第三十一條供熱收費(fèi)、熱力入網(wǎng)費(fèi)、壓火費(fèi)及網(wǎng)損費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)(見附表一、附表四)。

　　第三十二條熱力總公司要無(wú)償?shù)貫闊嵊脩籼峁┕岱矫娴募夹g(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，為用熱效果差的用戶查找原因參與熱力危險(xiǎn)故障的搶修。

　　第三十三條為了方便熱用戶，熱力總公司應(yīng)為用戶提供以下有償服務(wù)，費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)單位或《房產(chǎn)證》持有者住房租賃者承擔(dān)(其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附表二):

　　(一)管道同系統(tǒng)管網(wǎng)碰接；

　　(二)熱力管道及其它熱力設(shè)施清洗、打壓；

　　(三)自建的熱源和室外管網(wǎng)的設(shè)計(jì)、安裝；

　　(四)室內(nèi)采暖系統(tǒng)調(diào)試；

　　(五)熱力設(shè)施進(jìn)行檢修和改造；

　　(六)委托對(duì)其熱力設(shè)施的維護(hù)管理；

　　(七)可為自建熱源的用戶提供熟練的司爐工、水處理工及化驗(yàn)工。也可為用戶聯(lián)系培訓(xùn)司爐工、水處理工和水質(zhì)、煤質(zhì)化驗(yàn)工等。

　　第五章違章處罰

　　第三十四條熱力總公司依法管理熱力設(shè)施和供熱產(chǎn)品，任何人都應(yīng)自覺(jué)遵守供熱的有關(guān)法規(guī)和管理辦法違者將按《供熱管理辦法》第二十一條、第二十二條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十六條、第二十七條、第二十八條的規(guī)定處理。

　　第三十五條在供熱期間，如因停水、停電或其它不可抗拒的原因，造成停熱現(xiàn)象時(shí)，熱力總公司應(yīng)當(dāng)按停熱時(shí)間原價(jià)退款給用戶。如因管理不善等主觀原因造成停熱的，熱力總公司應(yīng)當(dāng)按停熱時(shí)間雙倍價(jià)格退款給用戶。

　　第三十六條下列行為視為竊熱:

　　(一)私自接入熱網(wǎng)的；

　　(二)私自增加散熱器的；

　　(三)利用供熱管網(wǎng)水轉(zhuǎn)做其它用處的；

　　(四)把供熱管網(wǎng)蒸汽轉(zhuǎn)做其它用處的；

　　(五)私自挪動(dòng)、改動(dòng)熱力計(jì)量?jī)x表及其附件的；

　　(六)私自開關(guān)熱力管網(wǎng)閥門，損壞閥門鉛封的。

　　對(duì)上述行為之一者，除予以1000－5000元罰款外，還要交納全額熱費(fèi)和造成的損失費(fèi)。對(duì)不交納罰款者，熱力總公司應(yīng)停止供熱。

　　第三十七條保護(hù)國(guó)家財(cái)產(chǎn)，維護(hù)供熱設(shè)施的安全運(yùn)行，人人有責(zé)。對(duì)損壞熱力設(shè)施及違章行為的，應(yīng)給予處罰(損壞熱力設(shè)施的賠償標(biāo)準(zhǔn)見附表三)。

　　第三十八條對(duì)檢舉竊熱、損壞供熱設(shè)施及違章行為的有功者，由熱力總公司給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第三十九條妨礙或阻止、歐打、侮辱、威脅供熱工作人員執(zhí)行正常公務(wù)的，由公安部門按《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的規(guī)定予以處罰，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第六章附則

　　第四十條本細(xì)則由開發(fā)區(qū)熱力總公司負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

　　第四十一條本細(xì)則自發(fā)布之日起執(zhí)行。

　　附:表一《供熱及入網(wǎng)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

　　表二《室外管網(wǎng)供熱服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

　　表三《損壞供熱設(shè)備賠償標(biāo)準(zhǔn)》

　　表四《蒸汽網(wǎng)損費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》