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　　2020年冬季來(lái)的早，所以2021年的春季就稍微來(lái)的早，到了氣溫回升，所以集中供暖結(jié)束采暖的日子也快到來(lái)了。也得開(kāi)始叫供暖費(fèi)了，集中供暖收費(fèi)分為居民使用采暖費(fèi)和住宅公共區(qū)域采暖費(fèi)用，那么住宅公共區(qū)域采暖費(fèi)用是哪個(gè)支付啦？對(duì)于繳納采暖費(fèi)用有哪些注意啦？下面跟隨暖氣片品牌小編一起來(lái)看看吧。

　　住宅公共區(qū)域采暖費(fèi)用誰(shuí)支付？采暖費(fèi)用繳納注意？

　　住宅公共區(qū)域的采暖費(fèi)由誰(shuí)支付？

　　住宅公共區(qū)域的采暖費(fèi)由誰(shuí)來(lái)支付？這個(gè)問(wèn)題主要是到問(wèn)我們住宅內(nèi)公共區(qū)域的采暖費(fèi)用的收取的問(wèn)題。對(duì)于住宅公共區(qū)域的采暖費(fèi)，一般是要分成不同情況的。因?yàn)樽≌墓珔^(qū)包含了很多的地方，而需要采暖的地方確實(shí)并不是特別多。下面就針對(duì)不同區(qū)域的采暖的情況來(lái)給大家分析采暖費(fèi)繳納的問(wèn)題。

　?、伲鹤≌沧叩绤^(qū)采暖費(fèi)的問(wèn)題。對(duì)于住宅內(nèi)公共區(qū)域的走道是沒(méi)有采暖的。也就是說(shuō)，在采暖的覆蓋范圍中是不包含公共區(qū)域的走道這一部分的。其實(shí)對(duì)于這一點(diǎn)，大家去看一下也就會(huì)知道了。像我們樓房的走道是沒(méi)有暖氣的。而樓道之所以也有一定的熱量，就是公共區(qū)域的管道所散發(fā)出來(lái)的。所以要這個(gè)區(qū)域個(gè)人認(rèn)為是不會(huì)收取采暖費(fèi)的，當(dāng)然也就不用繳納采暖費(fèi)。

　?、冢鹤≌灿梅康牟膳M(fèi)的繳納情況。對(duì)于住宅內(nèi)其實(shí)還是有許多公共用房，而有一些公共用房確實(shí)是需要采暖的。例如最常見(jiàn)的在高層樓房上面的水箱間，也就是安裝消防水箱的一個(gè)房間。這個(gè)房間肯定是要安裝暖氣片的。還有其它一些處于比較冷的地區(qū)需要采暖的房間，也是需要安裝采暖設(shè)施的。對(duì)于這類(lèi)公共區(qū)域的采暖費(fèi)，一般是由物業(yè)進(jìn)行繳納的。而這部分費(fèi)用其實(shí)就包含了在我們所繳納的物業(yè)費(fèi)當(dāng)中。

　?、郏簩?duì)于精裝房或者是公寓類(lèi)住宅公共區(qū)域的采暖也是包含在物業(yè)費(fèi)里的。像很多的公寓住宅的大堂是安裝有中央空調(diào)的，這些大堂一般是比較高檔。而中央空調(diào)費(fèi)用的出處，一般是由物業(yè)公司來(lái)進(jìn)行收取的。所以公區(qū)采暖費(fèi)其實(shí)是均攤到了每位業(yè)主的身上，最后由物業(yè)統(tǒng)一來(lái)進(jìn)行收取。

　　對(duì)于采暖費(fèi)的繳納，還需要注意哪些問(wèn)題？

　　在上面給大家介紹的是對(duì)于住宅公共區(qū)域采暖費(fèi)繳納的問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題會(huì)根據(jù)公共區(qū)域的不同，產(chǎn)生的費(fèi)用也是不同的。像普通的住宅公區(qū)是沒(méi)有采暖的，而像一些公寓類(lèi)的住宅公區(qū)確實(shí)是有采暖的，然后還有一些不同的公區(qū)的房間可能也需要采暖，這些菜暖的費(fèi)用最終都會(huì)攤到每一位業(yè)主身上。而對(duì)于我們自己繳納采暖費(fèi)，需要注意以下問(wèn)題。

　?、伲杭彝ブ兴U納的采暖費(fèi)是按季度進(jìn)行繳納的。也就是每個(gè)采暖季交一次采暖費(fèi)，收取時(shí)間一般是在采暖供熱之前的兩個(gè)月開(kāi)始進(jìn)行繳納。繳納的費(fèi)用是按照我們房本上的面積，然后乘以當(dāng)?shù)夭膳M(fèi)用的單價(jià)來(lái)進(jìn)行收取的。例如當(dāng)?shù)夭膳M(fèi)用的單價(jià)是25元每平米，如果我們的房本上面積是100平米，那么這時(shí)候我們就需要繳納2500元的采暖費(fèi)。這個(gè)采暖費(fèi)是包含了一年采暖季的費(fèi)用，不是一個(gè)月的，這點(diǎn)大家一定要清楚。

　?、冢何覀冞€需要了解我們所交納的采暖費(fèi)包含了室內(nèi)哪些部位的采暖。對(duì)于室內(nèi)的采暖的房間來(lái)說(shuō)，就是我們最常見(jiàn)的家庭中的客餐廳，臥室，書(shū)房，廚房和衛(wèi)生間。對(duì)于這些區(qū)域都是有相應(yīng)采暖要求的。所以，如果我們家里這些房間沒(méi)有采暖，也就沒(méi)有安裝暖氣片或者是沒(méi)有地暖，是可以申請(qǐng)補(bǔ)裝的，或者是不繳納這筆采暖的費(fèi)用。另外一點(diǎn)就是，我們的家中的陽(yáng)臺(tái)是沒(méi)有暖氣的，這點(diǎn)大家也是需要了解的。

　?、郏喝绻覀兗依镉?jì)劃不使用暖氣，也就是計(jì)劃把暖氣停掉，那么這時(shí)也要去供熱部門(mén)辦理停暖的手續(xù)。如果不辦理停暖的手續(xù)，那么每年要正常繳納采暖費(fèi)的。如果沒(méi)有按期限繳納采暖費(fèi)，要按照每年來(lái)收取滯納金的。我們?cè)谵k理停暖手續(xù)的同時(shí)，一般要繳納每年的基礎(chǔ)采暖費(fèi)。這個(gè)基礎(chǔ)采暖費(fèi)一般按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定不同是有很大差異的?；A(chǔ)采暖費(fèi)一般是按照供熱費(fèi)的10%~30%之間進(jìn)行收取的。也就是說(shuō)我們的采暖費(fèi)如果是3000元，那么基礎(chǔ)采暖費(fèi)每年要交300元到900元之間。具體按照當(dāng)?shù)氐墓釛l例進(jìn)行。