最近是暖氣片安裝熱季,但也是暖氣片問題解決熱季,最近
暖氣片品牌小編接到了一個解決暖氣片漏水的活,到了業(yè)主家,濕的地方都是在陽臺的上半部分,這也就說明水是從頂部下來的。
解決暖氣片漏水問題要找準(zhǔn)病因所在
然后業(yè)主就約物業(yè)去樓上去看了一下,樓上是一位租房的業(yè)主,說陽臺上一直在漏水,我們?nèi)タ戳丝矗l(fā)現(xiàn)他家陽臺頂部現(xiàn)在還在往下滴水。
很明顯能夠發(fā)現(xiàn)水是從頂部流到地面,然后從地面又滲到樓下去的。
這就破案了。不過問題又來了,水是從哪來的呢?
在陽臺頂面往下淌水就說明是樓上的問題,而這一戶樓上沒有收房也沒有裝修,去他家看了一下,沒有任何漏水的痕跡。利用排除法就把這一戶給排除了,那就只剩下他旁邊鄰居。
他旁邊鄰居已經(jīng)入住。漏水的地方要么就是有自來水,要么就是有暖氣片。而與這一戶相鄰的地方正好是客廳,客廳里邊是沒有自來水管的,所以就初步判斷是暖氣片漏水了。他們這的房子交房之后才一年多,還在質(zhì)保期內(nèi),讓房修過來打一下暖氣片的壓力,就清楚了。
業(yè)主看到確定和我們沒有關(guān)系,就讓我先走了。
下午我問業(yè)主確定了是什么原因了嗎?
業(yè)主說已經(jīng)確認,是樓上暖氣片的問題,連接分水器的主管道漏水了。說是和房管協(xié)商一下,看看是誰給修他家的墻面,現(xiàn)在墻面上還有水肯定是沒法修,等到年后墻面干了以后,如果他們不給修,就讓我們給他修一下,該多少錢就給多少錢。在這個小區(qū)我們也陸續(xù)裝了幾十套房子,在這里邊這是第3套出現(xiàn)主管道漏水的情況。
前幾套發(fā)現(xiàn)的都比較早,都在裝修期間。我們會建議業(yè)主把暖氣片打一次壓而且打壓的時候,不要僅僅打室內(nèi)部分。好多業(yè)主在打暖氣片壓的時候,是把房子里邊的進回水總閥關(guān)上,直接打的是室內(nèi)而從管道井連接分水器之間主管道是沒有打壓的。而我剛才說到的這三戶,都是因為主管道這一段漏水,所以大家一定要從主管道開始打壓。
這樣就會把暖氣片所有的管道全部都打得上。家里的暖氣片一般都是整根管,不管是什么材質(zhì)的管子,從中間漏水的可能性是非常低的,而主管道是有很多接頭的,漏水的風(fēng)險上還是比較高的。
所以大家不要擔(dān)心暖氣片容易漏水,暖氣片是非常安全的,只要是主管道這一段是沒有問題,暖氣片一般不會出現(xiàn)問題。
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