到了冬季北方不少房子都需要交取暖費(fèi)，交了取暖費(fèi)才能提供供暖，自己能夠過一個(gè)溫暖的冬天。倘若房子是租的，關(guān)于取暖費(fèi)是誰交的問題就有很多人在討論。那么取暖費(fèi)是房東交還是租客交？這點(diǎn)很多人要了解清楚，下面跟隨金旗艦旗哥一起來了解一下吧。
關(guān)鍵詞：租房取暖費(fèi)由誰來付
案情簡(jiǎn)介：小吳和朋友合租了一個(gè)二居室。近日，小吳他們發(fā)現(xiàn)樓道里貼出了一張收取供暖費(fèi)的通知，這才想到當(dāng)初和房東簽合同時(shí)并未涉及到供暖費(fèi)用的問題。于是，他們立刻和房東商量供暖費(fèi)用的問題，房東表示應(yīng)該由承租方交納。面對(duì)一大筆供暖費(fèi)用搞得小吳他們叫苦不迭。
評(píng)析：一般情況下，在出租民宅或公寓時(shí)，供暖等相關(guān)費(fèi)用大多由出租方繳納。因?yàn)榇蠖鄶?shù)出租方在出租該房屋時(shí)已經(jīng)將物業(yè)、供暖等費(fèi)用平均折算到了每月的房租里。如果出租方的租金里不包含物業(yè)、供暖等費(fèi)用，那么供暖費(fèi)就應(yīng)由承租方繳納，但前提條件是租賃雙方已經(jīng)達(dá)成了關(guān)于“由誰支付供暖費(fèi)用”的相關(guān)協(xié)議。
全國取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
天津取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
天津取暖費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣?居民住宅的取暖費(fèi)收繳按“供熱建筑面積”計(jì)算,安裝采曖設(shè)施的陽臺(tái)按供熱建筑面積的100%計(jì)算收費(fèi)面積,更多關(guān)于天津取暖費(fèi)的內(nèi)容.
一些商住兩用房里的小區(qū)居民,繳納供暖費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)卻不一樣。房屋實(shí)際用途是居民住宅,有的按居民標(biāo)準(zhǔn)繳供暖費(fèi),有的卻要以非居民標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。
北京取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
要看本小區(qū)以什么燃料方式供暖。燃油每平方米30/年,燃煤每平方米18-23/年。用它乘以你的取暖面積,就是你每年應(yīng)交的取暖費(fèi)金額。
西安取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
用熱價(jià)格每平米不超過5.8元。1吉-焦的熱量能讓1.9-1.97平方米的建筑面積暖起來。所以，暫按一個(gè)取暖季吉-焦價(jià)可供建筑面積1.9-1.97平方米的比價(jià)關(guān)系，確定西安城區(qū)集中供熱流量熱價(jià)與面積熱價(jià)之間的換算系數(shù)，具體比例關(guān)系為：居民用熱價(jià)格=(44元/吉-焦÷1.9平方米÷4個(gè)月≈5.8元/平方米·月)。
濟(jì)南2015供暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
本年度的取暖單價(jià)仍將按照濟(jì)南市物價(jià)局相關(guān)文件執(zhí)行，居民住宅取暖費(fèi)(據(jù)2008113號(hào)文)每平方米26.7元(按套內(nèi)面積)，非居民住宅取暖費(fèi)(據(jù)2010119號(hào)文)每平方米39.8元，中小學(xué)校及托兒所、幼兒園的取暖費(fèi)為每平方米26.7元(按建筑面積)。
哈爾濱取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
我市供暖期為當(dāng)年10月20日至次年4月20日，居民供熱費(fèi)為使用面積40.35元/平方米。如果供熱費(fèi)調(diào)整，將由物價(jià)部門在價(jià)格監(jiān)審基礎(chǔ)上，通過聽證會(huì)方式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，請(qǐng)廣大網(wǎng)民、市民切勿以訛傳訛。
沈陽取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
今年,沈陽市房產(chǎn)局取暖費(fèi)調(diào)整方案:住宅取暖費(fèi)22元/平方米,非住宅取暖費(fèi)23.5元/平方米。按照建筑面積收費(fèi)。(原先取暖費(fèi)有四個(gè)標(biāo)準(zhǔn):燃煤鍋爐19元/建筑平方米.
省建設(shè)廳等部門要求推行取暖費(fèi)“暗補(bǔ)”變“明補(bǔ)”的政策規(guī)定,各類人員取暖費(fèi)隨工資發(fā)放的標(biāo)準(zhǔn),均按房屋建筑面積確定。
太原取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
據(jù)悉，現(xiàn)階段太原市供暖分為小區(qū)區(qū)域供暖和集中供熱兩大類。在燃料方面有燃煤和天然氣兩種，其中燃煤供熱價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)在3.6元/㎡月到4.8元/㎡月之間，而天然氣供暖價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)未定。
石家莊取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
住宅的取暖費(fèi)分為兩種，分為帶有電梯間的住宅和不帶電梯間的住宅，兩種的取暖費(fèi)算法也是不一樣的。一般的高層住宅取暖費(fèi)(帶有電梯間)=22元/平方米＊(建筑面積*85%);多層住宅取暖費(fèi)(不帶電梯間)=22元/平方米*(建筑面積*90%)。
今年的居民住宅供熱費(fèi)跟去年一樣，居民住宅供熱費(fèi)依然為每平方米29元。關(guān)于學(xué)校、機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位學(xué)生宿舍、職工公寓及經(jīng)民政部門批準(zhǔn)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、教育部門批準(zhǔn)的幼兒園供熱收費(fèi)問題。學(xué)校(中、小學(xué)及大專院校)學(xué)生宿舍，機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職工公寓及經(jīng)民政部門批準(zhǔn)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、教育部門批準(zhǔn)的幼兒園供熱執(zhí)行居民住宅供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建筑面積每平方米29元。
大連取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
居民住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行每平方米建筑面積18元調(diào)整為23元。
非居民住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行每平方米建筑面積20元調(diào)整為25元。以室內(nèi)凈高4.0米為限，每超過0.3米加價(jià)10%，不足0.3米不加價(jià)，超高的加價(jià)累計(jì)不得高于30%(學(xué)校、幼兒園、福利院、敬老院除外)。
中小學(xué)(不含職業(yè)技術(shù)學(xué)校及私立學(xué)校)、幼兒園、福利院、敬老院按居民住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
以上就是金旗艦美學(xué)散熱器小編總結(jié)的“租房取暖費(fèi)由誰來付？”相關(guān)內(nèi)容，有不足的地方歡迎指正、提出，希望能對(duì)大家的生活有幫助。如果想了解更多的信息，請(qǐng)多多關(guān)注金旗艦，金旗艦旗哥將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。
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